Milan i Inter są gotowe wykonać kluczowy krok w kierunku swojego nowego stadionu – sfinalizować zakup San Siro i terenów przyległych. Według Milano Finanza, akt sprzedaży mógłby zostać podpisany w czwartek 30 października lub piątek 31 października. Nie wyklucza się jednak, że podpisanie zostanie przesunięte na pierwsze dni listopada ze względu na ostatnie poprawki. Umowa musi zostać zawarta do 10 listopada, czyli w dniu, w którym wejdzie w życie ograniczenie dotyczące drugiego pierścienia trybun San Siro, co uniemożliwiłoby jego późniejsze wyburzenie. Portal ten informuje również, że oba kluby są już przygotowane finansowo na tą transakcję.

Operacja dotycząca San Siro zostanie przeprowadzona w trzech etapach, powiązanych z kolejnymi fazami projektu, zgodnie z praktyką przy inwestycjach nieruchomościowych tej skali. Po pierwsze, kredyt pomostowy, który ma zostać spłacony w ciągu dwóch lub trzech lat, pokryje koszt zakupu stadionu (197 milionów euro) oraz wydatki towarzyszące, w tym koszty projektu realizowanego przez Foster + Partners i Manica. Po drugie, w kolejnych latach, około 2027 roku, kiedy planowane jest rozpoczęcie budowy, zostanie zorganizowane duże dofinansowanie, które powinno pokryć niemal cały koszt budowy nowego San Siro, szacowany przez oba kluby na około 1,5 miliarda euro. Trzeci etap obejmie długoterminowe refinansowanie projektu w momencie inauguracji nowego stadionu – i według doniesień, będzie ono oparte głównie na prywatnym długu.

Jeśli chodzi o kredyt pomostowy, zainteresowanie banków jest bardzo duże, do tego stopnia, że utworzyła się ich nadmiarowa pula. W jej skład wchodzą cztery lub pięć instytucji: dwie lub trzy zagraniczne (m.in. Goldman Sachs, BofA Merrill Lynch, JP Morgan, Mitsubishi Financial Group) oraz dwie włoskie, spośród których głównym kandydatem jest Banco BPM, ze względu na długoletnią współpracę z Milanem.

W kwestii dużego dofinansowania i późniejszego refinansowania, dialog pomiędzy Milanem, Interem i bankami będzie kontynuowany w kolejnych latach. Według doniesień, skład konsorcjum bankowego może ulec zmianie w drugim etapie operacji, czyli przy udzielaniu dużego kredytu. Obecnie projekt zakłada, że finansowanie inwestycji o wartości 1,5 miliarda euro będzie oparte niemal w całości na długu bankowym, z wyłączeniem udziału mniejszościowych akcjonariuszy. Ostateczny etap (tzw. takeout loan) będzie długoterminowym refinansowaniem kredytu budowlanego. Według plotek, prywatny kapitał, prawdopodobnie ze Stanów Zjednoczonych (z uwagi na narodowość właścicieli klubów), mógłby pojawić się dopiero na tym etapie.